Читать онлайн «Ипотечные ценные бумаги»

Ипотечные ценные бумаги Копейкин А. Б. , Рогожина Н. Н. , Туктаров Ю. Е. Ипотечные ценные бумаги - Фонд "Институт экономики города", 2008. - 124 с. Содержание Введение ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... . . 3 Глава 1. Основные модели привлечения средств для финансирования долгосрочных ипотечных жилищных кредитов ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... 5 1. 1. Основные понятия, связанные с ипотечными ценными бумагами ... ... ... ... . . 5 1. 2. Характеристика основных моделей привлечения ресурсов в сферу ипотечного жилищного кредитования ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... 6 Таблица 1. Основные модели финансирования долгосрочных ипотечных жилищных кредитов ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... . 6 Модель универсальных банков ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... . . 7 Модель специализированных депозитно-кредитных институтов ... ... ... ... ... ... ... ... 8 Модель специализированных ипотечных банков ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... . 8 Модель вторичного рынка ипотечных кредитов ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... 9 1. 3. Использование различных моделей финансирования ипотечных жилищных кредитов ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... . . 10 Глава 2. Ипотечные облигации и сквозные ипотечные ценные бумаги ... ... ... . . 14 2. 1. Два основных типа ипотечных ценных бумаг ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... . 14 2. 2. Немецкие ипотечные облигации ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... . 19 Принцип специализации*(16) ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... . 20 Принцип обеспечения ипотечных облигаций ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... . . 20 Принцип конгруэнтности ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... 21 2. 3. Американские ипотечные ценные бумаги ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... . 22 Сквозные ипотечные ценные бумаги. Секьюритизация... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... . 23 Ипотечные облигации в США... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... . 25 2. 4. Деятельность институтов вторичного рынка в США*(24) ... ... ... ... ... ... ... ... ... . 25 Программы "Джинни Мэй" ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... 25 Программы "Фэнни Мэй" ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... . . 26 Программы "Фредди Мак" ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... 28 Сквозные ипотечные ценные бумаги других эмитентов ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... 29 2. 5.