Читать онлайн «Оценка стоимости земельных участков»

ФИНАНСОВЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ПРИ ПРАВИТЕЛЬСТВЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В. И. ПЕТРОВ ОЦЕНКА СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ Под редакцией доктора экономических наук, профессора М. А. Федотовой Рекомендовано УМО по образованию в области финансов, учета и мировой экономики в качестве учебного пособия для студентов, обучающихся по специальности «Финансы и кредит» Четвертое издание, переработанное МОСКВА 2012 УДК 332(075. 8) ББК 65. 325я73 П30 Рецензенты: А. П. Ковалёв, заведующий кафедрой «Производственный менеджмент» Москов& ского государственного технического университета «Станкин», д&р экон. наук, проф. , П. В. Тальмина, проф. кафедры «Экономика и антикризисное управление» Финансового университета при Правительстве Российской Федерации, д&р экон. наук, Л. С. Александрова, заведующая кафедрой «Финансы и кредит» Международ& ного института экономики и права, канд. экон. наук, доц. Петров В. И. П30 Оценка стоимости земельных участков : учебное пособие / В. И. Петров ; под ред. М. А. Федотовой. — 4&е изд. , перераб. — М. : КНОРУС, 2012. — 264 с. ISBN 9785406015179 Рассмотрены теоретические основы рыночной и кадастровой оценки земель различного целевого назначения, подробно раскрыты принципы и методы опре& деления рыночной стоимости городских и сельскохозяйственных земельных участков в Российской Федерации. Четвертое издание переработано в соответ& ствии с Федеральными и Международными стандартами оценки. Кроме того, учебное пособие включает анализ практических примеров оценки земельных участков, контрольные вопросы и тесты. Для студентов и магистрантов, изучающих курсы «Оценка стоимости пред приятия (бизнеса)», «Оценка недвижимости», «Оценка стоимости земли», «Эко номика недвижимости» и «Антикризисное управление», а также для специалистов, занимающихся оценкой стоимости земли и вопросами управления земельными ре сурсами. УДК 332(075. 8) ББК 65. 325я73 Петров Владимир Иванович ОЦЕНКА СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ Сертификат соответствия № РОСС RU. АЕ51. Н 15407 от 31. 05. 2011 Изд. № 3789. Подписано в печать 01. 09. 2011. Формат 60×90/16. Гарнитура «PetersburgC». Печать офсетная. Усл. печ. л. 16,5. Уч. &изд. л. 13,2. Тираж 2000 экз. Заказ № ООО «КноРус». 129085, Москва, проспект Мира, д. 105, стр. 1. Тел. : (495) 741-46-28. Полиграфическо&издательский комплекс «Идел&Пресс» 420066, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Декабристов, д. 2. © Петров В. И. , 2012 ISBN 9785406015179 © ООО «КноРус», 2012  ОГЛАВЛЕНИЕ Предисловие ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... . 5 Глава 1.