Читать онлайн «Комментарий к ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости»»

В. А. А. , кандидат юридических наук. Автор более 40 публикаций по раз- личным правовым аспектам инвестиционной деятельности. Основные направле- ния научных исследований: инвестиционное право, долевое участие в строитель- стве недвижимости, правовой режим иностранных инвестиций в России. Трапезников В. А. Т65 Комментарий к Федеральному закону от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объ- ектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодатель- ные акты Российской Федерации». — Москва : Проспект, 2018. — 560 с. ISBN 978-5-392-27431-4 Настоящее издание представляет собой постатейный комментарий к Федераль- ному закону от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Данная работа подготовлена с учетом изменений, внесенных федеральными за- конами от 29 июля 2017 г. № 267-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законода- тельные акты Российской Федерации» и от 29 июля 2017 г. № 218-ФЗ «О публично- правовой компании по защите прав граждан — участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в от- дельные законодательные акты Российской Федерации». С 20 октября 2017 г. соз- дана публично-правовая компания «Фонд защиты прав граждан — участников до- левого строительства». В настоящей книге рассматриваются также правовые проблемы, связанные с ре- ализацией комплексной и масштабной программы реновации жилищного фонда в городе Москве. Анализируется правовой режим специализированной некоммерче- ской организации – Московского фонда реновации жилой застройки. Законом о статусе столицы предусматриваются выплаты равноценных возмеще- ний в денежной форме, причем как за жилые помещения, так и за нежилые поме- щения в многоквартирных домах, включенных в решение о реновации. Кроме того, Законом о статусе столицы предусматривается изъятие для государственных нужд помещений в многоквартирных домах, включенных в решение о реновации, при- надлежащих на праве собственности юридическим лицам. С учетом вышеуказанных новелл детально анализируются наиболее значимые понятия и положения, рассматривается судебная практика применения Закона. Использованы акты законодательства по состоянию на 30 декабря 2017 г. Все ссылки на нормативные правовые акты приводятся на последнюю действу- ющую редакцию документов, за исключением особо оговариваемых случаев, когда комментируются внесенные изменения и дополнения.