Читать онлайн «Стоимостная оценка зданий-памятников как недвижимых объектов культурного наследия»

Т.   Г. КАСЬЯНЕНКО, А.   Д. Г. — доктор экономических наук, кандидат физико-математических наук, профессор кафедры корпоративных финансов и оценки бизнеса СПбГЭУ, научный руководитель направления «Оценка собственности»; Краснова А. Д. — магистр экономики по направлению «Оценка бизнеса», соис- катель ученой степени кандидата экономических наук по кафедре корпоратив- ных финансов и оценки бизнеса СПбГЭУ. Научный руководитель — профессор Т. Г. Касьяненко. Касьяненко Т. Г. , Краснова А. Д. К28 Стоимостная оценка зданий-памятников как недвижимых объектов культурного наследия : монография. — Москва : РГ-Пресс, 2018. —288 с. ISBN 978-5-9988-0690-2 Целью настоящего издания является изучение мирового и отечественного опыта стоимост- ной оценки недвижимых объектов культурного наследия (ОКН), которая ввиду специфики этих объектов и присущей им уникальности является достаточно сложной и недостаточно проработанной. У практикующих оценщиков недвижимости возникает множество проблем, которые требуют своего разрешения, поскольку существующие методики оценки зданий – па- мятников истории и культуры несовершенны и не удовлетворяют в полной мере потребностям практики. В частности, не получил достаточного освещения в методической литературе вопрос оценки особых стоимостных факторов, таких как сервитут и престижность, а от того, насколько качественно будет проведена оценка этих факторов, зависит в целом и результат оценки, его точность. Специфика книги состоит в исследовании и проработке не только практических, но и те- оретических аспектов стоимостной оценки недвижимости такого рода, в частности вопросов корректности используемой терминологии в данной сфере, выбора вида оценочных стоимо- стей для различных функций оценки и особенностей методологии оценки зданий-памятников. Законодательство приведено по состоянию на 1 января 2018 г. Книга предназначена студентам экономических специальностей, занимающимся изучением проблем оценки недвижимой собственности (дисциплина «Оценка недвижимости»), слушате- лям программ переподготовки по специализации «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)», готовящимся к профессиональной оценочной деятельности. Она будет полезна и широкому кругу уже практикующих специалистов – в первую очередь, оценщикам недвижимости, а также менеджерам, инвесторам, сотрудникам кредитных отделов банков, страховых компаний и всем лицам, интересующимся вопросами стоимостной оценки зданий-памятников. УДК 332. 6 ББК 65. 497 В оформлении обложки использовано изображение с ресурса lori. ru (Игорь Литвяк / Фотобанк Лори).